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(编辑:萧衍) (本刊特邀记者樊虎)日前,记者接到举报,反映长沙市湘天地产喜达屋物业公司与长沙雨花区

2017-06-22  来源:亚洲新闻周刊

(编辑:萧衍)

(本刊特邀记者樊虎)日前,记者接到举报,反映长沙市湘天地产喜达屋物业公司与长沙雨花区湘府中路奥林匹克花园社区业主,存在法律关系主仆颠倒,社区业委会经过民主程序解除与喜达屋的合同关系,却因喜达屋的霸蛮势力反而强占社区物业,聚众行凶侵害业主们的身心权益,引起广大群众的公愤。


业主们向记者反映,业委会早已解除与喜达屋的法律关系。可是,在业委会与万科物业签约后,喜达屋拒不退场。


这背后究竟是什么原因呢?

 

街道办主任为何罔顾民意偏袒喜达屋物业?


一般我们看到,凡事小事演变成大事,凡事遭遇不公平,大多是因为特殊关系或利益所致。


根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订《国务院物业管理条例》中,第十一条指出:下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;


《条例》第十二条规定指出:决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

 

或许,这里可以看到一些隐藏的内幕。2017年4月14日,由社区的上级行政组织,长沙雨花区洞井街道组织召开几方协调会,但协调会并没有落实业委会的法律主人位置,反而变相开成了偏袒喜达屋利益的“恐吓会”。业委会代表向记者反映,“整个协调会全部由洞井街道王金柱主任恐吓式定调。”


群众向记者反映,从业委会成立到投票决定选聘物业已近三个年头。一系列由湘天地产喜达屋物业造成的混乱现象,街道王金柱主任视而不见,却把人民群众当成维稳对象,命令洞井派出所警察将对他讲话表示不满的群众清场!并口口声声威胁随时抓人!


在习近平总书记一再强调依法治国的当今,洞井街道王金柱主任似乎并不懂得国家相关的行政法规,不知如何才能治理好街道,让社区更加和谐安定。一件依法处理的简单事情,却因为也许是隐藏的利益关系,引发了群众上访省政府,给湖南政府形象抹黑,给湖南社会添乱。



恶意起诉的阴谋能得逞?


物业方喜达屋由于服务不好,管理不好,小区出现乱停车、窃盗、挪用物业费等问题。引发广大业主的不满。进而导致了业主大会另行选择规范的物业公司。


出于对既有利益的维护,喜达屋竟然授意自己的施工方来恶意起诉业委会。企图无限拖延的目的。


证据显示,四个湘天地产利益关联人是:1. 刘文辉系湘天地产喜达屋物业员工(起诉业委会后突发疾病去世);2.易红系刘文辉妻子;3.周义云系湘天地产喜达屋物业地下违章建筑包工头,曾被都市频道报道时当面动手打人;4.夏苍旻系湘天地产喜达屋物业前经理,其妻子现仍在湘天地产就职。


恶意诉讼的一审原定于4月20日开庭,但因原告方开庭当天证据原件准备不充分,法庭要求双方交换和补充证据,择期开庭。如此,四个人的恶意诉讼已经导致与万科的交接工作拖了近两个月,如果择期开庭、等待合议、等待一审宣判,可能又需要几个月;一审宣判后无论输赢,还会迎来二审,又要等一两年!四个湘天地产喜达屋物业利益关联人的20元的起诉成本影响的是整个小区近两千户业主的正常生活,这是为那般?

 

业主向记者反映,街道办主任作为基层领导,应该维护广大群众利益出发,维护社会和谐安定局面出发,依法办事。可是,不知是什么利益驱使,导致他完全不顾这些。


更奇葩的是,根据协调会的群众录音,在协调会上,王金柱发表不负责任极度荒谬的言论,武断专行的下达违背业主意愿的指示:1. 因为一票瑕疵,所以全盘否定。2. 喜达屋物业公司起诉业委会的官司判决前由街道指定喜达屋服务。3. 最好等到一审和二审后决定是否交接。4. 业委会要协助喜达屋催缴早已终止合作后产生的所谓物业欠费,欠费解决再谈交接。


业主认为,能够将简单事情复杂化处理,一定藏着深处的交易。


谁在给物业纠集黑恶对业主行凶撑伞?


记者看到系列的喜达屋物业聚众行凶,野蛮异常的照片与视频。




朗朗乾坤,光天化日之下,在我们的社会主义中国,竟然出现了这种黑恶势力。可是,谁又给了他们这份胆量?谁又为其行凶撑伞呢?

 

群众将喜达屋物业纠集黑恶势力霸占奥林匹克花园业主的物业,向业委会行凶的视频曝光后,引起了广泛的社会热潮。仅仅是行政不作为?


可是,湖南这片每每在历史关头,诞生塑造民族希望的骄傲人群,究竟这里的人民公仆有没有能力去解决那么简单的法律问题,还奥林匹克花园一片清净朗天,还社区民众一个公正呢?记者拭目以待。